أفضل الأماكن للعيش في الولايات المتحدة

في حين أن شراء منزلك الأول يعد إنجازًا مثيرًا ، إلا أنه غالبًا ما يتم مواجهته بقائمة من القرارات. ما هى ميزانيتك? هل لديك قائمة غير قابلة للتفاوض؟ والأهم من ذلك ، أين هل يجب ان تستقر

قبل بضع سنوات ، ربما قلت إنه قريب أو في مدينة دون تردد ؛ في مكان ما بالقرب من مكتبك والمطاعم المفضلة والدائرة الداخلية. ولكن بسبب جائحة فيروس كورونا، يعيد الكثير من الناس التفكير في تلك العواصم الصاخبة والصاخبة. إذن ، إلى أين؟ لا تقلق. المساعدة في الطريق.

تجاذبنا أطراف الحديث مع عدد قليل من أصحاب العقارات حول المناطق المثالية لأصحاب المنازل لأول مرة. من المدن الرائعة المنخفضة إلى البلدات الصغيرة التي لا تخضع للرادار ، ضع في اعتبارك هذه القائمة التي تبحث عنها من الساحل إلى الساحل في أفضل ما في العقارات.

إنديانابوليس ، إنديانا

أي شخص يبحث عن صفقة جيدة في الغرب الأوسط سيجد الكثير ليحبه في إنديانابوليس. في عام 2019 ، LendingTree وصفت المدينة بأنها واحدة من أفضل المدن لمشتري المساكن لأول مرة بسبب سوق العقارات الذي يمكن بلوغه. لا يتمتع Crossroads of America فقط بمشهد رعاية صحية وتكنولوجيا صاخب ، ولكن تكلفة المعيشة فيه أيضًا

7.6 في المئة عن المعدل الوطني. بهذه الطريقة ، يمكنك الحصول على توازن ثابت بين العمل والحياة.

أتلانتا ، جورجيا

إذا كانت الصحة والعافية من أولوياتك ، تحقق من أتلانتا. وفقًا لدراسة أجراها التطبيق ، العقل \ الجسد، هذه المدينة الجورجية لديها أعلى نسبة من السكان الذين يشعرون بالرضا الروحي و لها مؤشر كتلة جسم طبيعي لكل تعريفات CDC. ميزة أخرى؟ أتلانتا يقال تكلفة منخفضة للمعيشة ، وحياة ليلية نابضة بالحياة ، وطقس رائع على مدار السنة. (يبلغ متوسط ​​درجة الحرارة في الشتاء 45.3 درجة فهرنهايت.)

ميامي، فلوريدا

العقل \ الجسد وجدت أيضًا أن ميامي كلاهما الاسعد و أصح مدينة في الولايات المتحدة. وبحسب التطبيق ، فإن 52٪ من السكان يمارسون الرياضة مرة واحدة في الأسبوع ، بينما تقول مجموعة كبيرة من المدنيين إنهم يستمتعون بعملهم وأنشطتهم اليومية. كل هذا زائد سهولة الوصول إلى الشاطئ؟ اعتبرنا مباعين.

بيتسبرغ ، بنسلفانيا

بالنسبة لتال شليف ، سمسار عقارات وشريك في تأسيس شركة معالج الشقة، بيتسبرغ مكان رائع للعيش فيه. لم تزد فرص العمل في مجالات العلوم والتكنولوجيا والهندسة والرياضيات (STEM) بعشرة أضعاف فحسب - فتحت كل من Facebook و Google و Uber مكاتب هنا - ولكن يمكنك أيضًا الحصول على فائدة كبيرة مقابل أموالك.

"بصرف النظر عن مجموعته الواسعة من الاختيارات المعمارية والمنازل ذات التصميم الأنيق ، ستندهش من مدى توفرها بأسعار معقولة متوسط ​​قيمة المنزل 160 ألف دولار ومؤشر فرص الإسكان 88.3 في المائة ". "بمعنى أن معظم المنازل المباعة في هذه المدينة بسعر معقول يمكن لعائلة محلية متوسطة الدخل تحمله."

أفضل ما في الأمر هو أن بيتسبرغ تقدم برنامج مساعدة لمشتري المنازل لأول مرة الباب الأمامي الأول.

مقاطعة ويستشستر ، نيويورك

هل تريد وضع بعض الجذور ، لكنك لست مستعدًا لتوديع الحياة في المدينة إلى الأبد؟ تحقق من مقاطعة ويستشستر ، التي تبعد ساعة شمال مدينة نيويورك. تشتهر بمدارسها الرائعة وقائمة الغسيل الخاصة بالمقيمين المشاهير - فكر في بليك ليفلي وريان رينولدز وستانلي توتشي... يمكننا الذهاب تشغيل - تتمتع مقاطعة ويستتشستر بسمعة طيبة. ومع ذلك بيتسي رونيل، وهو مندوب مبيعات عقاري مرخص له مع Compass ، يقول إن هناك مناطق أكثر بأسعار معقولة.

على سبيل المثال ، تتمتع كل من هارتسديل وثورنوود بضرائب جيدة ومناطق تعليمية ذات سمعة طيبة وطاقة ساحرة في المدينة الصغيرة - ولكنها قريبة من خطوط القطار التي تمر عبر سكارسديل وتشاباكوا على التوالي. مفضل آخر؟ باوند ريدج.

"الضرائب المنخفضة ، الكثير من الدوي لجهودك ، مدينة نابضة بالحياة ، و إنها تنقل القطار من ستامفورد ، كونيتيكت ، وكذلك جبل. كيسكو أو بيدفورد ، نيويورك ، "تشرح. "إنه أمر متواضع للغاية مع ديموغرافي اقتصادي لطيف - الجميع من المعلمين إلى المليارديرات ، ولا أحد يهتم بمن هم."

شيكاغو ، إلينوي

هل تبحث عن بديل معقول لصخب وضجيج التفاحة الكبيرة؟ ضع في اعتبارك الانتقال إلى Windy City.

"لا تزال مدينة كبرى بأسعار معقولة جدًا في الولايات المتحدة مقارنة بالمدن الكبرى الأخرى ،" يوضح ذلك مايك أوبيد، مدير وسيط RE / MAX NET في شيكاغو "على سبيل المثال ، يمكنك شراء شقة من غرفتي نوم وحمامين مع موقف سيارات في River North (نسختنا من مانهاتن) مقابل حوالي 500000 دولار ، وهو أمر مستحيل في مدينة نيويورك."

ولكن ، مثل معظم المدن ، فإن معدل الجريمة هنا أعلى من الضواحي العادية. للحصول على واحة آمنة ، فكر في نقل حي روجرز بارك الصديق لمجتمع الميم. (الادعاءات البحثية متوسط ​​السعر 195000 دولار. رائع!)

رالي بولاية نورث كارولينا

في حين أن أصحاب المنازل لأول مرة الذين يبحثون عن مكان جديد للعيش قد يكون لديهم متطلبات مختلفة ، فإن الأمان وسوق العمل الجيد يتصدران معظم قوائم الرغبات. لهذا السبب بالضبط كريس براون ، الرئيس التنفيذي لشركة تيودور لاستشارات الإسكان، حريص جدا على رالي.

ويضيف: "إنها مدينة تتميز بمناخ معتدل ، مما يسمح للسكان بقضاء الكثير من الوقت في الهواء الطلق". "[رالي] هي أيضًا موطن لبعض أفضل الجامعات ، بما في ذلك جامعة ولاية كارولينا الشمالية وجامعة نورث كارولينا في تشابل هيل. إنه يوفر أماكن رائعة لتناول الطعام ، كما أنه يرتقي بشكل كبير في الرتب الثقافية أيضًا ".

ثورنتون ، كولورادو

إذا كانت سرعتك في بلدة صغيرة ذات مناظر جبلية رائعة ، ففكر في Thornton ، التي تقع على مرمى حجر من دنفر.

ويضيف براون: "إنه شعور حقيقي بأنك تعيش في بلدة صغيرة ، لكنك لن تكون بعيدًا عن مدينة كبيرة". "لدى Thornton العديد من الأنشطة الممتعة للمقيمين على مدار العام ، وأحدها هو يوم الدراجة إلى العمل."
بالنسبة الى كشافة الحي، متوسط ​​قيمة المنزل هو 374.620 دولارًا. ترجمة؟ يمكنك أن تجد صفقة جيدة إلى حد ما هنا.

نابولي ، فلوريدا

إذا كنت تتوق إلى سحر أوروبا القديمة ، ولكنك لست مستعدًا لحزم حقائبك والتنقل عبر البركة ، فإن مدينة في فلوريدا تُدعى نابولي تقدم أفضل ما في العالمين.

بالنسبة الى مارك واشبورنسمسار عقارات في المنطقة ، فرضت الحكومة قيودًا صارمة على اللافتات واللوحات الإعلانية وارتفاعات المباني للمساعدة في الحفاظ على مناظر دون عائق للعمارة النابوليتية والمساحات الخضراء المورقة. ويضيف أن نابولي تقدم مزيجًا فريدًا من القدرة على تحمل التكاليف والطقس والسلامة والاقتصاد المزدهر.

يقول: "من شواطئها المطلة على خليج المكسيك ، إلى العديد من المحميات الطبيعية وغابات المنغروف والمتنزهات ، إلى المدارس الممتازة في المنطقة ، تقدم نابولي شيئًا للجميع". "العديد من المدارس ذات التصنيف الأعلى في المنطقة قريبة من الأحياء الصديقة للأسرة ، مما يوفر راحة إضافية."

نيوتن ، ماساتشوستس

يقع نيوتن في غرب بوسطن ، على مقربة من مركز الزلزال نيو إنجلاند. "[إنها] مدينة يبلغ عدد سكانها 90.000 [ساكن] ،" يشارك سايروس فغارسمسار عقارات محلي. "إنه متنوع للغاية ولديه خيارات تنقل سهلة ، سواء بالسيارة أو بوسائل النقل العام ، إلى بوسطن."

من المسلم به أن العقارات في نيوتن يمكن أن تكون باهظة الثمن ؛ يقول فاجار إن متوسط ​​سعر بيع المنزل هو 1،300،000 دولار لعائلة واحدة و 823،000 دولار للشقة. لكن لا تقلق: إذا كنت تعمل بميزانية محدودة ، يقول فاجار إن هناك بدائل ميسورة التكلفة في منطقة بوسطن الكبرى.

تشارلستون ، ساوث كارولينا

للحصول على جرعة إضافية من الضيافة الجنوبية ، توجه إلى تشارلستون. لا تمتلك المدينة مكاتب لشركات كبرى مثل Boeing و Bosch و Volvo فحسب ، بل لديها أيضًا متوسط ​​سعر منزل يبلغ 314.900 دولار. بالطبع ، ليس كذلك الكل عمل في تشارلستون. سمسار عقارات بيتر اتش ديري يقول أن المدينة الساحرة في طريقها إلى أن تصبح مركزًا ثقافيًا.

ويوضح قائلاً: "لقد تحولت إلى اقتصاد أعمال مزدهر محاط بمطاعم عالمية المستوى والتسوق والمدارس مع خلفية مجتمع الواجهة البحرية". "هناك العديد من الخيارات للاختيار من بينها: مجتمعات المعيشة والعمل ، والمجتمعات التي يمكن المشي فيها ، ومجتمعات الواجهة البحرية ، [و] مجتمعات التقاعد. كل ما تريد ، سوف تجده ".

بويز ، ايداهو

هل بويز هي وادي السيليكون الجديد؟ تشير كل الدلائل إلى نعم! كواحد من المدن الكبرى "الخارجية" في الولايات المتحدة - مع وجود سوق عقارات ميسور التكلفة للتمهيد - يقوم العديد من سكان منطقة الخليج بتعبئة حقائبهم والتوجه إلى مدينة الأشجار.

"[إنها] أرض الفرص هذه الأيام ،" يقول بوبي شاينر كابيتال جروب. "على الرغم من أن أسعار المساكن آخذة في الارتفاع ، إلا أنه يمكنك بالتأكيد العثور على منزل مناسب تمامًا للمشترين لأول مرة. إنه مكان رائع للعائلات الشابة ، مع الكثير من فرص العمل ، والمدارس الجيدة ، والكثير من الأماكن الجميلة للخروج في الهواء الطلق والازدهار. هناك الكثير من الأنشطة والأحداث ".

كالدويل ، ايداهو

بدلاً من ذلك ، يعد Caldwell خيارًا سليمًا لأي شخص هو بلد صغير. ما يقرب من 25 ميلا من بويز ، كالدويل حاليا مؤشر متوسط ​​قيمة المنزل من 311300 دولار. أوه ، وهل ذكرنا أنه ساحر للغاية؟

يقول شاينر: "هناك الكثير من الأراضي الزراعية الجميلة مع مزيج من التقسيمات الفرعية السكنية الجديدة". "إنه يحتوى على وسط مدينة صغير رائع مع بعض من أفضل المطاعم في Treasure Valley. يحول كالدويل وسط المدينة بأكمله إلى أرض عجائب شتوية خلال عيد الميلاد ، ويزينه بأكثر من مليون مصباح. وهناك حلبة تزلج على الجليد مذهلة مفتوحة طوال الشتاء! "

(اقرأ: إنه يشبه العيش في فيلم عطلة خاص بك!)

سياتل، واشنطن

من المسلم به أن سياتل ليست رخيصة بأي حال من الأحوال. ومع ذلك ، إذا كنت تبحث عن عائد على مساعيك العقارية ، فإن الأمر يستحق الاستثمار.

"على مدار العشرين عامًا الماضية [أو نحو ذلك] ، صُنفت سياتل باستمرار كواحدة من أهم أسواق العقارات في البلاد ،" يوضح جيد كليمان، سمسار عقارات يتمتع بخبرة تزيد عن 20 عامًا في السوق. "في الأشهر ال 12 الماضية وحدها ، عقارات سياتل قدرت بنسبة 8.2 في المئة. وهذا يعني أنه إذا اشترى المشتري منزلًا على مستوى الدخول مقابل 750 ألف دولار العام الماضي ، فإن قيمته الآن تزيد عن 61.500 دولار ".

لا يضر أن المدينة أيضًا جميلة بشكل لا يصدق ، محاطة بالجبال والمياه.

منطقة مترو العاصمة

مثل مؤشر الطلب على المنزل ارتفع سوق واشنطن بنسبة 16 في المائة في فبراير 2021 ، والانتقال إلى مبنى الكابيتول في البلاد أسهل من الفعل. ينتقل العديد من السكان من واشنطن العاصمة إلى منطقة المترو المحيطة بالمدينة. المفضلة؟ كولومبيا ، ماريلاند ، والتي احتلت المرتبة الخامسة في مجلة المال'س "أفضل الأماكن للعيش" قائمة.

"بصرف النظر عن وجود مدارس رائعة ، فإن هذا المكان الصاخب هو أيضًا حيث يمكنك العثور على بحيرة Kittamaqundi يقول كريس ليبي ، سمسار عقارات ومؤسس مرخص له ، يعني أنك لن تفوتك المغامرات الخارجية من ISoldMyHouse.com. "هذا المكان جيد لمشتري المنازل لأول مرة الذين يتطلعون إلى تكوين أسرة أو مجرد بدء حياة جديدة معًا لأن النمو الاقتصادي هنا واعد ، خاصة على مدى السنوات العشر الماضية."

سانتا في ، نيو مكسيكو

مع مشهد فني رائع وتناول طعام لذيذ ، لطالما اعتبرت سانتا في مكانًا رائعًا لقضاء الإجازة. ولكن ، هل تعلم أن لديها أيضًا سوق عقارات ميسور التكلفة؟

"تقدم المدينة العديد من البرامج والمساعدات لمشتري المنازل لأول مرة ، مما يجعلها خيارًا جذابًا لهؤلاء يبحثون عن وسيلة فعالة من حيث التكلفة لشراء منزلهم الأول "، يوضح آرون فاولر ، مدير مبيعات العقارات في الوطن. "في حين أن متوسط ​​سعر المنزل مرتفعًا عند أكثر من 500000 دولار ، فإن مدينة سانتا في توفر العديد من الموارد لمشتري المنازل لأول مرة."

على سبيل المثال ، المنظمة غير الربحية الوطن يوفر تدريبًا ماليًا مجانيًا ، وبناء منازل ، وخدمات عقارية لذوي الدخل المتوسط.

يوريكا ، كاليفورنيا

في حين أن كاليفورنيا غالبًا ما تكون مرادفًا للعقارات باهظة الثمن ، فإن يوريكا هي نفس من الهواء النقي. يقع بين سان فرانسيسكو وبورتلاند - وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من أشجار الخشب الأحمر العملاقة الأسطورية - يوجد في يوريكا متوسط ​​سعر المنزل من 303638 دولارًا.

بالطبع ، هذه المنطقة لديها ما تقدمه أكثر من مجرد قيمة كبيرة. تصطف يوريكا مع منازل الملكة آن المزخرفة والمتاجر الرائعة والكثير من المطاعم ، وهي مليئة بسحر البلدة الصغيرة اللطيفة. (ولكن في الحقيقة؟ يبلغ عدد سكانها أكثر من 26000 نسمة.)

بيند ، أوريغون

من السهل معرفة سبب وجود Bend ثاني أعلى توقعات النمو لمدة أربع سنوات في الولايات المتحدة. مع خيارات سكن ميسورة التكلفة (متوسط ​​السعر هو 502،000 دولار) ، والتوقعات المشمسة ، وسهولة الوصول إلى كل من مسارات المشي لمسافات طويلة ومصانع الجعة ، يعد Bend مكانًا مثاليًا لتأسيس الجذور - خاصة إذا كنت تشتري منزلك الأول.

(انتباه هواة السينما: بيند هو أيضا المنزل إلى آخر Blockbuster في العالم.)

بورتلاند ، مين

مثل لفائف جراد البحر والمتاجر الانتقائية ومناظر البحر الخلابة؟ ستجد الكثير لتحبه في بورتلاند بولاية مين. لا تدع مظهره الجذاب يخدعك: المدينة لديها مكاتب للعديد من شركات الرعاية الصحية وشركات التكنولوجيا ، بالإضافة إلى جريدتها الخاصة. (أو ، إذا كان لشركتك مكتب في بوسطن ، فيمكنك أن تكون في رحلة بالقطار بعيدًا عن العمل.)

على الرغم من أن بورتلاند لديها متوسط ​​سعر منزل يبلغ 434،900 دولار ، إلا أن ولاية مين لديها بالفعل العديد من برامج الدعم لمشتري المساكن لأول مرة.

سافانا ، جورجيا

بينما سافانا ، جورجيا ، لديها أيضا برنامج مساعدة مشتري المنزل، إنه مكان ميسور التكلفة بشكل مدهش للعيش فيه. ليس فقط تكلفة المعيشة ستة في المئة أقل من المتوسط ​​الوطني ، لكن متوسط ​​سعر المنزل فيه يقل بنسبة 4.8٪ عن الوضع الراهن للولاية. بالإضافة إلى أنها مليئة ببعض الثقافة الرائعة.

باعتبارها مسقط رأس فتيات الكشافة وواحد من أكثر المدن رعبا في الولايات المتحدة ، يوجد في سافانا ما يناسب جميع أفراد العائلة.

أوستن ، تكساس

يجب على أي شخص يريد "إبقاء أوستن غريبًا" أن يفكر بالتأكيد في زرع بعض الجذور هناك. مع المطاعم اللذيذة ، شارع Rainey النابض بالحياة ، مهرجان SXSW السنوي ، بالإضافة إلى شركات التكنولوجيا الكبرى مثل Google و Facebook ، فإن مدينة تكساس لديها حقًا شيء للجميع.

بالنسبة الى نورادا للاستثمارات العقارية، كان متوسط ​​سعر المنزل في المدينة في عام 2020 هو 344000 دولار. إذا كنت تبحث عن قيمة رائعة ، تحقق من المناطق مثل Cedar Park و Cherrywood و Quail Hollow.

يتم إنشاء هذا المحتوى وصيانته بواسطة جهة خارجية ، ويتم استيراده إلى هذه الصفحة لمساعدة المستخدمين على تقديم عناوين بريدهم الإلكتروني. قد تتمكن من العثور على مزيد من المعلومات حول هذا المحتوى والمحتوى المشابه على piano.io.